Новости

Новости

Главная Новости Строители будут работать по но...

Строители будут работать по новым законам

18-07-2016

13 июля состоялась пресс-конференция, на которой обсуждалось изменение законодательства в строительной отрасли. Напомним, что Президент страны Владимир Путин подписал сразу семь законов, регламентирующих работу строителей. Изменения внесены в Градостроительный кодекс, в закон о долевом строительстве, в закон о госзакупках и т.д.

«Одним из основных изменений в области саморегулирования станет то, что строительные компании смогут входить в СРО только по месту регистрации. К примеру, алтайские предприятия не смогут входить в отдаленную от нашего региона СРО, что будет способствовать наиболее тщательному контролю со стороны уполномоченных органов», - отметил начальник управления строительства и территориального планирования Главстроя Алтайского края Андрей Геттих.
«Уже в этом году до 1 декабря строительные организации обязаны перейти в СРО своего региона, - отметил Сергей Санников, - при этом добровольно прекратив членство в инорегиональной ассоциации. Те, кто не определится в указанный срок, могут быть исключены из рядов СРО постоянно действующим коллегиальным органом, без возмещения средств компенсационного фонда». Нужно понимать, что несоблюдение сроков о выходе , грозит потерей предприятию суммы компфонда. Чтобы перевестись в СРО своего региона, нужно подать необходимые документы, получить решение о приеме, а затем обратиться в прежнюю СРО с заявлением о перечислении компенсационного фонда. Согласно поправкам, теперь саморегулируемая организация отвечает не только за качество работ своих партнеров, но и за своевременную их сдачу. Второй важный вопрос, который обсуждался на пресс-конференции это поправки в закон о долевом участии в строительстве. По словам Оксаны Цыбиной, заместителя начальника отдела контроля в области долевого строительства Государственной инспекции Алтайского края, закон устанавливает требования к уставному капиталу компании-застройщику в зависимости от площади возводимого ею жилья, заметно расширяет перечень информации, которую организация должна раскрывать в проектной декларации и на своем официальном сайте, а также вводит понятие целевого использования средств граждан. Закон вводит новый механизм, обеспечивающий права граждан-соинвесторов – компенсационный фонд долевого строительства. Его главная задача – обеспечить завершение строительства многоквартирных домов в том случае, если застройщик не исполняет обязательств перед участниками долевого строительства. По словам Андрея Геттиха, дольщиков этот закон защищает, но проблему в целом не решает, потому что должен работать комплекс мер и страхование, и компенсационный фонд... Цель закона убрать строительные компании, которые ничего не имеют, но берутся за строительство. Это такая отсекающая мера, а в целом, если в финансовую неприятность попадает крупная организация, то этот уставной капитал, не решает проблему.

Оксана Цыбина отметила, что управление и механизм работы компенсационного фонда еще прорабатывается. Но его цель будет в аккумулировании отчислений застройщиков, которые возможно использовать для завершения строительства домов, если застройщик окажется несостоятельным. Окончательно принят закон, направленный на создание условий для многократного использования проектной документации государственными и муниципальными заказчиками, что позволит субъектам РФ при проектировании беспрепятственно использовать уже апробированные и зарекомендовавшие себя проектные решения. До принятия законопроекта, несмотря на то, что проектная документация разрабатывалась на средства региона или муниципалитета, проектировщик имел право потребовать дополнительную плату за повторное использование данного проекта.



Вернуться к ленте новостей